Ruszyły kontrole nieruchomości w polskich gminach, podjęte działania mają na celu przeciwdziałać nielegalnemu odprowadzaniu ścieków. Nowelizacja ustawy Wody Polskie, z lipca 2022 roku nakłada na samorządy obowiązek kontroli prywatnych posesji, działek rekreacyjnych i rodzinnych ogródków działkowych (ROD).
Najważniejsze informacje
Każdy właściciel nieruchomości niepodłączonej do kanalizacji powinien być świadomy, że zbiorniki z przeznaczeniem na gromadzenie nieczystości (szambo) oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków będą teraz pod kontrolą urzędów, których zadaniem jest zachowanie norm ekologicznych. Wg. raportu NIK (Najwyższa Izba Kontroli) wynika, że aż 80% nieczystości trafia do środowiska bez wcześniejszego/prawidłowego oczyszczenia. Skala tego zjawiska jest gigantyczna. Kontrole mają na celu przeciwdziałać zjawisku zanieczyszczania wód gruntowych.
Kiedy zakończą się kontrole ?
Kontrole przeprowadzane przez urzędników będą trwały aż do sierpnia 2024 roku, kolejna faza planowana jest na 2026 rok.
Terminarz
– W bieżącym roku zadaniem wszystkich gmin jest ustalenie i szczegółowa ewidencja ilości zbiorników na nieczystości oraz przydomowych oczyszczalni, które znajdują się na ich terenie.
– Do sierpnia 2024 każda gmina ma obowiązek skontrolować wszystkie nieruchomości, które nie są podłączone do kanalizacji.
– Kolejne kontrole będą przeprowadzanie w 2026 roku.
Co będzie sprawdzane ?
Kontrolerzy skupią się na kilku najważniejszych rzeczach:
- Stan techniczny zbiornika na nieczystości – zbiorniki z przeznaczeniem na szambo powinny być w pełni szczelne.
- Regularność opróżniania – szamba oraz przydomowe oczyszczalnie powinny być regularnie opróżniane przez profesjonalną firmę asenizacyjną.
- Dokumentacja od zbiornika – min. atest PZH stanowiący o przeznaczeniu zbiornika, każdy właściciel nieruchomości wyposażonej w zbiornik na nieczystości powinien posiadać atest Państwowego Zakładu Higieny oraz Aprobatę Instytutu Techniki Budowlanej (aprobata ITB) / Krajowa Ocena Techniczna.
- Rachunki potwierdzające wywóz ścieków – konieczne jest przedstawienie rachunków za wywóz nieczystości.
- Umowa na wywóz nieczystości – każdy właściciel nieruchomości jest zobowiązany posiadać umowę na wywóz nieczystości i udostępnić ją na żądanie.
Kary za nieprawidłowości
Kontrole będą przeprowadzane przez urzędników wraz ze specjalistami, którzy dysponują profesjonalnym sprzętem. Uniemożliwienie lub utrudnianie kontroli może skutkować nałożeniem mandatu do 5000 zł.
Najczęstsze nieprawidłowości
Kontrole przeprowadzane w miejscowości Kiekrz k. Poznania wykazały, że liczba nieprawidłowości jest przerażająca, w 80 przypadkach na 450 skontrolowanych stwierdzono nieprawidłowości.
Do najczęściej ujawnianych nieprawidłowości należą min.
- Brak rachunków i umowy na wywóz nieczystości.
- Brak dokumentacji od zbiornika (brak atestu, aprobaty itb).
- Odprowadzanie ścieków do pobliskich rowów, rzek, zbiorników wodnych lub w grunt.
- Zbiorniki wykonane w sposób amatorski (z nieprawidłowych, nieatestowanych materiałów), np. zbiorniki wykonane z tzw. Kręgów betonowych (bez dna), zbiorniki wykonane z magazynów wody (tzw. Mauserów).
- Brak pozwolenia na użytkowanie i montaż przydomowej oczyszczalni ścieków.
Podsumowanie
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, która jest niepodłączona do kanalizacji, jednocześnie użytkujesz zbiornik na nieczystości, przede wszystkim zadbaj o archiwizacje dokumentów potwierdzających wywóz nieczystości, jak najszybciej podpisz umowę na wywóz nieczystości z profesjonalną firmą świadczącą usługi asenizacyjne. W przypadku gdy nie posiadasz dokumentacji od zbiornika lub nie jesteś pewien/pewna z jakich materiałów został wykonany oraz nie masz pewności co do jego szczelności, skontaktuj się z nami! Zajmujemy się sprzedażą, dostawą oraz montażem zbiorników z przeznaczeniem na gromadzenie nieczystości (tzw. Szambo), wszystkie nasze produkty posiadają wymagane prawem dokumenty, dodatkowo zajmujemy się również doszczelnianiem / uszczelnianiem zbiorników na nieczystości oraz usuwaniem starych zbiorników, których ze względów prawnych nie powinno się już użytkować. Jeśli jesteś zainteresowany/zainteresowana montażem nowego zbiornika na szambo, sprawdź naszą ofertę.
